7 Rue Félix Chautemps, 73400 Ugine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Félix Chautemps, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°5 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Félix Chautemps, 73400 Ugine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ugine Récent et Usine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2336 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Derobert à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Perrier de La Bathie à 387 mètres
- - Lycée polyvalent René Perrin - Lycée des métiers des sciences et des techniques de l'industrie à 470 mètres
- - Ecole maternelle André Pringolliet à 505 mètres
- - Ecole primaire Chef lieu Alfred Bertrand à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Félix Chautemps
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Félix Chautemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Félix Chautemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Félix Chautemps, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Félix Chautemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Félix Chautemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Félix Chautemps dans son marché local
Prix du 7 Rue Félix Chautemps par rapport à la voie
Sur Rue Félix Chautemps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 7 Rue Félix Chautemps se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Félix Chautemps par rapport à Ugine et à Savoie
À Ugine, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Félix Chautemps se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Ugine et 43.44 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Félix Chautemps à Ugine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Félix Chautemps est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Ugine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a augmenté de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 29.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
