47 Chemin de Saint-Genix, 73500 Val-Cenis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Chemin de Saint-Genix, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°22 et du 6.06 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Chemin de Saint-Genix, 73500 Val-Cenis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanslevillard - Mairie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 122 mètres
Ventes au 47 Chemin de Saint-Genix
Une vente a été recensée au 47 Chemin de Saint-Genix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Chemin de Saint-Genix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Chemin de Saint-Genix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Chemin de Saint-Genix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Chemin de Saint-Genix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Chemin de Saint-Genix dans son marché local
Prix du 47 Chemin de Saint-Genix par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Genix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 47 Chemin de Saint-Genix se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Chemin de Saint-Genix par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Chemin de Saint-Genix se situe 43.33 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et 42.65 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Chemin de Saint-Genix à Val-Cenis
Le loyer moyen estimé au 47 Chemin de Saint-Genix est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val-Cenis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
