175 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard), 73500 Val-Cenis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard), affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°205 et de n°98.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard), 73500 Val-Cenis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 187 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2096 - Feuille 1440ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanslevillard - Mairie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 302 mètres
Ventes au 175 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard)
Une vente a été recensée au 175 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard), 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard) dans son marché local
Prix du 175 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard) par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard), le prix moyen des appartements s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 175 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard) se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard) par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard) se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et 20.71 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard) à Val-Cenis
Le loyer moyen estimé au 175 Chemin du Petit Bonheur (lanslevillard) est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val-Cenis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
