2 Chemin du Reclus, 73500 Val-Cenis
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Reclus, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 et de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin du Reclus, 73500 Val-Cenis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Val-Cenis.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1400 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Termignon - Maison Vanoise à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle TERMIGNON à 235 mètres
- - Ecole élémentaire à 1660 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Reclus dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Reclus par rapport à la voie
Sur Chemin du Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 2 Chemin du Reclus se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Reclus par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Reclus se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et -36.65 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Cenis augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2023 à 3 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Reclus
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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