Chemin du Reclus, 73500 Val-Cenis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin du Reclus, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 2 827 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Reclus dans son marché local
Prix Chemin du Reclus par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Reclus se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et 25.64 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Reclus à Val-Cenis
Le loyer moyen estimé Chemin du Reclus est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val-Cenis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Reclus
Les ventes enregistrées Chemin du Reclus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Reclus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Termignon - Maison Vanoise à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle TERMIGNON à 224 mètres
- - Ecole élémentaire à 1575 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Reclus
Adresses Chemin du Reclus
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Reclus, classées par tranches de numéros.
