3 Chemin du Reclus, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 608 €

de 2 350 € à 2 865 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Chemin du Reclus, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 2 608 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Chemin du Reclus, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0922 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Termignon - Maison Vanoise à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle TERMIGNON à 232 mètres
- Ecole élémentaire à 1595 mètres

Ventes au 3 Chemin du Reclus

Les 3 ventes au 3 Chemin du Reclus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2025

150 000 €(2 676 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.05 m²

3 Chemin du Reclus, 73500 Val-Cenis

25 janvier 2021

208 700 €(1 915 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•109 m²

3 Chemin du Reclus, 73500 Val-Cenis

2 décembre 2020

106 000 €(2 255 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

3 Chemin du Reclus, 73500 Val-Cenis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route du Villard(2 633€)

14 Rue des Écoles(2 633€)

2 Rue du Scheuil(2 558€)

Prix du 3 Chemin du Reclus dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Reclus par rapport à la voie

Sur Chemin du Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 3 Chemin du Reclus se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Reclus par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Reclus se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et 44.13 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Boucle, 73500 Val-Cenis(2,941 €)

Chemin des Jardins (termignon), 73500 Val-Cenis(2,589 €)

Route des Arcannes, 73500 Val-Cenis(2,627 €)

Route du Doron, 73500 Val-Cenis(2,777 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du Reclus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.