39 Impasse du Relais, 73500 Val-Cenis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse du Relais, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Impasse du Relais, 73500 Val-Cenis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bramans - Les Glières à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse du Relais
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse du Relais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse du Relais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse du Relais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse du Relais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse du Relais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse du Relais dans son marché local
Prix du 39 Impasse du Relais par rapport à la voie
Sur Impasse du Relais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 39 Impasse du Relais se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse du Relais par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Impasse du Relais se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et 30.41 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Impasse du Relais à Val-Cenis
Le loyer moyen estimé au 39 Impasse du Relais est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val-Cenis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
