7 Impasse du Relais, 73500 Val-Cenis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Relais, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Relais, 73500 Val-Cenis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 0560GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bramans - Les Glières à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Relais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Relais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Relais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Relais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Relais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Relais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Relais dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Relais par rapport à la voie
Sur Impasse du Relais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 7 Impasse du Relais se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Relais par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Relais se situe 37.1 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et 49.16 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Relais à Val-Cenis
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Relais est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val-Cenis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 400 € au 7 Impasse du Relais à Val-Cenis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 480 € si le professionnel les prend en charge.
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