14 Route des Arcannes, 73500 Val-Cenis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route des Arcannes, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², identique à celui du n°12 et du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Route des Arcannes, 73500 Val-Cenis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Termignon - Maison Vanoise à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle TERMIGNON à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route des Arcannes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route des Arcannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route des Arcannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route des Arcannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route des Arcannes dans son marché local
Prix du 14 Route des Arcannes par rapport à la voie
Sur Route des Arcannes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 14 Route des Arcannes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route des Arcannes par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route des Arcannes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Route des Arcannes à Val-Cenis
Le loyer moyen estimé au 14 Route des Arcannes est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val-Cenis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
