65 Rue de Planchamp, 73500 Val-Cenis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 Rue de Planchamp, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°61 et de n°57.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
50 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue de Planchamp, 73500 Val-Cenis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1258 - Feuille 1440FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanslevillard - Pont Abribus à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue de Planchamp
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue de Planchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue de Planchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue de Planchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue de Planchamp dans son marché local
Prix du 65 Rue de Planchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Planchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 5 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 65 Rue de Planchamp se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue de Planchamp par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue de Planchamp se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et 3.24 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue de Planchamp à Val-Cenis
Le loyer moyen estimé au 65 Rue de Planchamp est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val-Cenis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 450 € au 65 Rue de Planchamp à Val-Cenis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 011 € en assurant vous-même les visites, ou 3 006 € si le professionnel les prend en charge.
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