262 Rue des Grands-Prés, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 206 €

de 2 087 € à 2 412 €

Indice de confiance

3/5

Le 262 Rue des Grands-Prés, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°248 et de 0.99 % à celui du n°255.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 262 Rue des Grands-Prés, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1342 - Feuille 0560G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bramans - Les Glières à 121 mètres

Ventes au 262 Rue des Grands-Prés

Les 2 ventes au 262 Rue des Grands-Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 août 2022

82 600 €(2 126 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•38.85 m²

262 Rue des Grands-Prés, 73500 Val-Cenis

26 juillet 2022

215 000 €(2 269 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•94.74 m²

262 Rue des Grands-Prés, 73500 Val-Cenis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 262 Rue des Grands-Prés dans son marché local

Prix du 262 Rue des Grands-Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Grands-Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 262 Rue des Grands-Prés se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 262 Rue des Grands-Prés par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Rue des Grands-Prés se situe 40.43 % en dessous de la moyenne de Val-Cenis et 52.8 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement La Rognosa, 73500 Val-Cenis(2,234 €)

Passage des Orts, 73500 Val-Cenis(2,358 €)

Route Napoléon Bonaparte, 73500 Val-Cenis(2,372 €)

Chemin des bergers, 73500 Val-Cenis(2,161 €)

Biens en vente à proximité du 262 Rue des Grands-Prés

Les biens actuellement en vente autour du 262 Rue des Grands-Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.