12 Rue des Ruchers, 73500 Val-Cenis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 854 €

de 3 366 € à 4 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Ruchers, 73500 Val-Cenis, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°8 et de 1.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue des Ruchers, 73500 Val-Cenis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1358 - Feuille 1430D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanslebourg - Auditorium à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 426 mètres

Ventes au 12 Rue des Ruchers

Les 0 ventes au 12 Rue des Ruchers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Ruchers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Ruchers par rapport à la voie

Sur Rue des Ruchers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 12 Rue des Ruchers se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Ruchers par rapport à Val-Cenis et à Savoie

À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Ruchers se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et 17.44 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pramariaz, 73500 Val-Cenis(3,720 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue des Ruchers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Ruchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.