12 Rue du Mollaret (lanslevillard), 73500 Val-Cenis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Mollaret (lanslevillard), affiche un prix moyen de 5 177 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°58 et de n°75.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Mollaret (lanslevillard), 73500 Val-Cenis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 1440BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanslevillard - Pont Abribus à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 327 mètres
Ventes au 12 Rue du Mollaret (lanslevillard)
Les 2 ventes au 12 Rue du Mollaret (lanslevillard) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Mollaret (lanslevillard)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Mollaret (lanslevillard), 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mollaret (lanslevillard)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mollaret (lanslevillard) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Mollaret (lanslevillard) dans son marché local
Prix du 12 Rue du Mollaret (lanslevillard) par rapport à la voie
Sur Rue du Mollaret (lanslevillard), le prix moyen des appartements s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 12 Rue du Mollaret (lanslevillard) se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Mollaret (lanslevillard) par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Mollaret (lanslevillard) se situe 37.8 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et 36.06 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Mollaret (lanslevillard) à Val-Cenis
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Mollaret (lanslevillard) est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val-Cenis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
