19 Rue Pramariaz, 73500 Val-Cenis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Pramariaz, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.62 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Pramariaz, 73500 Val-Cenis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Val-Cenis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 1430X, - Parcelle n°0351 - Feuille 1430XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanslebourg - Eglises à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Pramariaz
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Pramariaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Pramariaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Pramariaz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pramariaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pramariaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Pramariaz dans son marché local
Prix du 19 Rue Pramariaz par rapport à la voie
Sur Rue Pramariaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 19 Rue Pramariaz se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Pramariaz par rapport à Val-Cenis et à Savoie
À Val-Cenis, le prix moyen des appartements atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Pramariaz se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Val-Cenis et 18.7 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Pramariaz à Val-Cenis
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Pramariaz est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val-Cenis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Cenis a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au premier semestre 2020 à 3 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
