25 Route de la Fabrique, 73220 Val-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Route de la Fabrique, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°21 mais inférieur de 12.01 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de la Fabrique, 73220 Val-d'Arc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Lauzière à 969 mètres
- - Ecole primaire à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de la Fabrique dans son marché local
Prix du 25 Route de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Route de la Fabrique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 25 Route de la Fabrique se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de la Fabrique par rapport à Val-d'Arc et à Savoie
À Val-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de la Fabrique se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Arc et 56.69 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de la Fabrique à Val-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 25 Route de la Fabrique est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val-d'Arc, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Arc a baissé de 13.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 120 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
