244 Avenue du Prariond, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Avenue du Prariond, affiche un prix moyen de 22 059 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°240 mais inférieur de 6.62 % à celui du n°258.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 244 Avenue du Prariond, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ucpa N°16 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 889 mètres
- - Ecole élémentaire à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 244 Avenue du Prariond
Aucune vente n'a été recensée au 244 Avenue du Prariond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 244 Avenue du Prariond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 244 Avenue du Prariond, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Avenue du Prariond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Avenue du Prariond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Avenue du Prariond dans son marché local
Prix du 244 Avenue du Prariond par rapport à la voie
Sur Avenue du Prariond, le prix moyen des appartements s'établit à 17 614 €/m². Avec un prix moyen de 22 059 €/m², le 244 Avenue du Prariond se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Avenue du Prariond par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Avenue du Prariond se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Isère et 483.57 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 244 Avenue du Prariond à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 244 Avenue du Prariond est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.07 % sur 1 an et augmenté de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
