258 Avenue du Prariond, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Avenue du Prariond, affiche un prix moyen de 23 622 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°244 et de n°240.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 258 Avenue du Prariond, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 384 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ucpa N°16 à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 904 mètres
- - Ecole élémentaire à 760 mètres
Ventes au 258 Avenue du Prariond
Une vente a été recensée au 258 Avenue du Prariond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 258 Avenue du Prariond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 258 Avenue du Prariond, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 Avenue du Prariond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 Avenue du Prariond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Avenue du Prariond dans son marché local
Prix du 258 Avenue du Prariond par rapport à la voie
Sur Avenue du Prariond, le prix moyen des appartements s'établit à 17 614 €/m². Avec un prix moyen de 23 622 €/m², le 258 Avenue du Prariond se situe 34.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Avenue du Prariond par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Avenue du Prariond se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Isère et 524.92 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 258 Avenue du Prariond à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 258 Avenue du Prariond est de 20.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.07 % sur 1 an et augmenté de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
