420 Avenue Olympique, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 420 Avenue Olympique, affiche un prix moyen de 15 818 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°380 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°443.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 420 Avenue Olympique, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 411 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portillo N°4 à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 54 mètres
- - Ecole élémentaire à 146 mètres
Ventes au 420 Avenue Olympique
Les 2 ventes au 420 Avenue Olympique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 420 Avenue Olympique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 420 Avenue Olympique, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°420 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 420 Avenue Olympique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 420 Avenue Olympique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 420 Avenue Olympique dans son marché local
Prix du 420 Avenue Olympique par rapport à la voie
Sur Avenue Olympique, le prix moyen des appartements s'établit à 18 351 €/m². Avec un prix moyen de 15 818 €/m², le 420 Avenue Olympique se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 420 Avenue Olympique par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 420 Avenue Olympique se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Val-d'Isère et 318.47 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 420 Avenue Olympique à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 420 Avenue Olympique est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.07 % sur 1 an et augmenté de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
