Passage du Cairn, 73150 Val-d'Isère

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

17 325 €

de 13 250 € à 23 130 €

Passage du Cairn, 73150 Val-d'Isère, affiche un prix moyen de 17 325 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Passage du Cairn

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Biens en venteà Val-d'Isère

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €

16 € – 22 €

Rentabilité indicative

1.31 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Passage du Cairn dans son marché local

Prix Passage du Cairn par rapport à Val-d'Isère et à Savoie

À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 548 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Cairn se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Val-d'Isère et 271.94 % au-dessus de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Cairn à Val-d'Isère

Le loyer moyen estimé Passage du Cairn est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 1.31 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 25.61 % sur 1 an et augmenté de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Rafour, 73150 Val-d'Isère(21,263 €)

Rue des Lèches, 73150 Val-d'Isère(28,543 €)

Avenue Olympique, 73150 Val-d'Isère(18,332 €)

Rue Noël Machet, 73150 Val-d'Isère(23,014 €)

Ventes DVF Passage du Cairn

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Passage du Cairn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

23 octobre 2025

460 700 €(16 590 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.77 m²

37 Passage du Cairn, 73150 Val-d'Isère

Cadre de vie et proximité Passage du Cairn

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme N°6 à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Samivel à 531 mètres
- Ecole élémentaire à 384 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Passage du Cairn

Passage du Cairn est située dans le quartier Val-d'Isère. Elle compte 1572 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Passage du Cairn

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Cairn, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 866 250 € au Passage du Cairn à Val-d'Isère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 43 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 21 656 € en assurant vous-même les visites, ou 10 828 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 43 313 € (5 %)