861 Avenue Olympique, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 861 Avenue Olympique, affiche un prix moyen de 21 813 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°863 et de n°881.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 861 Avenue Olympique, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 1458 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0453 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coin N°5 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 462 mètres
- - Ecole élémentaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 861 Avenue Olympique
Aucune vente n'a été recensée au 861 Avenue Olympique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 861 Avenue Olympique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 861 Avenue Olympique, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°861 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 861 Avenue Olympique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 861 Avenue Olympique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 861 Avenue Olympique dans son marché local
Prix du 861 Avenue Olympique par rapport à la voie
Sur Avenue Olympique, le prix moyen des appartements s'établit à 18 351 €/m². Avec un prix moyen de 21 813 €/m², le 861 Avenue Olympique se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 861 Avenue Olympique par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 861 Avenue Olympique se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Isère et 477.06 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 861 Avenue Olympique à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 861 Avenue Olympique est de 20.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.07 % sur 1 an et augmenté de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
