205 Chemin de la Ruaz, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Chemin de la Ruaz, affiche un prix moyen de 17 482 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°219 et de n°191.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 Chemin de la Ruaz, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Val-d'Isère.
1 niveau - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crêt N°3 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 400 mètres
- - Ecole élémentaire à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 205 Chemin de la Ruaz
Aucune vente n'a été recensée au 205 Chemin de la Ruaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 Chemin de la Ruaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 205 Chemin de la Ruaz, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°205 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Chemin de la Ruaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Chemin de la Ruaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Chemin de la Ruaz dans son marché local
Prix du 205 Chemin de la Ruaz par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ruaz, le prix moyen des appartements s'établit à 17 488 €/m². Avec un prix moyen de 17 482 €/m², le 205 Chemin de la Ruaz se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Chemin de la Ruaz par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Chemin de la Ruaz se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Val-d'Isère et 362.49 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 Chemin de la Ruaz à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 205 Chemin de la Ruaz est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.07 % sur 1 an et augmenté de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
