70 Chemin du Crêt, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin du Crêt, affiche un prix moyen de 17 473 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°19 et du 12.27 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 103 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Chemin du Crêt, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 103 logements - 1 local - 108 parkings - 1532 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crêt N°3 à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 320 mètres
- - Ecole élémentaire à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Chemin du Crêt
Aucune vente n'a été recensée au 70 Chemin du Crêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Chemin du Crêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Chemin du Crêt, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin du Crêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin du Crêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin du Crêt dans son marché local
Prix du 70 Chemin du Crêt par rapport à la voie
Sur Chemin du Crêt, le prix moyen des appartements s'établit à 16 994 €/m². Avec un prix moyen de 17 473 €/m², le 70 Chemin du Crêt se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin du Crêt par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Chemin du Crêt se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Val-d'Isère et 359.57 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Chemin du Crêt à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 70 Chemin du Crêt est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 25.71 % sur 1 an et augmenté de 26.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
