261 Chemin du Petit Alaska, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Chemin du Petit Alaska, affiche un prix moyen de 16 640 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°241 et du 0.25 % à celui du n°273.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 261 Chemin du Petit Alaska, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0363 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portillo N°4 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 91 mètres
- - Ecole élémentaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Chemin du Petit Alaska
Aucune vente n'a été recensée au 261 Chemin du Petit Alaska au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Chemin du Petit Alaska
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Chemin du Petit Alaska, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Chemin du Petit Alaska
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Chemin du Petit Alaska complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Chemin du Petit Alaska dans son marché local
Prix du 261 Chemin du Petit Alaska par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Alaska, le prix moyen des appartements s'établit à 17 908 €/m². Avec un prix moyen de 16 640 €/m², le 261 Chemin du Petit Alaska se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Chemin du Petit Alaska par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Chemin du Petit Alaska se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Val-d'Isère et 337.66 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 261 Chemin du Petit Alaska à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 261 Chemin du Petit Alaska est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 25.71 % sur 1 an et augmenté de 26.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
