86 Montée du Bosset, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Montée du Bosset, affiche un prix moyen de 18 315 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°85 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Montée du Bosset, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 441 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0333 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crêt N°3 à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 201 mètres
- - Ecole élémentaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Montée du Bosset
Aucune vente n'a été recensée au 86 Montée du Bosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Montée du Bosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Montée du Bosset, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Montée du Bosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Montée du Bosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Montée du Bosset dans son marché local
Prix du 86 Montée du Bosset par rapport à la voie
Sur Montée du Bosset, le prix moyen des appartements s'établit à 18 099 €/m². Avec un prix moyen de 18 315 €/m², le 86 Montée du Bosset se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Montée du Bosset par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Montée du Bosset se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Val-d'Isère et 381.72 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Montée du Bosset à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 86 Montée du Bosset est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 25.71 % sur 1 an et augmenté de 26.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
