318 Montée du Thovex, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 318 Montée du Thovex, affiche un prix moyen de 20 073 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°312 mais supérieur de 17.74 % à celui du n°362.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 318 Montée du Thovex, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme N°6 à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 688 mètres
- - Ecole élémentaire à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 318 Montée du Thovex
Aucune vente n'a été recensée au 318 Montée du Thovex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 318 Montée du Thovex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 318 Montée du Thovex, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°318 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 318 Montée du Thovex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 318 Montée du Thovex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 318 Montée du Thovex dans son marché local
Prix du 318 Montée du Thovex par rapport à la voie
Sur Montée du Thovex, le prix moyen des appartements s'établit à 20 849 €/m². Avec un prix moyen de 20 073 €/m², le 318 Montée du Thovex se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 318 Montée du Thovex par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 318 Montée du Thovex se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Isère et 431.03 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 318 Montée du Thovex à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 318 Montée du Thovex est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.07 % sur 1 an et augmenté de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
