362 Montée du Thovex, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 362 Montée du Thovex, affiche un prix moyen de 17 049 €/m², inférieur de 15.07 % à celui du n°318 et de n°257.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 362 Montée du Thovex, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 73 logements - 699 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme N°6 à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 650 mètres
- - Ecole élémentaire à 524 mètres
Ventes au 362 Montée du Thovex
Les 9 ventes au 362 Montée du Thovex constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 362 Montée du Thovex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 362 Montée du Thovex, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 362 Montée du Thovex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 362 Montée du Thovex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 362 Montée du Thovex dans son marché local
Prix du 362 Montée du Thovex par rapport à la voie
Sur Montée du Thovex, le prix moyen des appartements s'établit à 20 849 €/m². Avec un prix moyen de 17 049 €/m², le 362 Montée du Thovex se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 362 Montée du Thovex par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 362 Montée du Thovex se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Val-d'Isère et 351.03 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 362 Montée du Thovex à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 362 Montée du Thovex est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.07 % sur 1 an et augmenté de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
