4 Place des Dolomites, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Dolomites, affiche un prix moyen de 22 479 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°12 mais supérieur de 11.93 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Dolomites, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 54 logements - 10 locaux - 24 parkings - 1024 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme N°6 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 719 mètres
- - Ecole élémentaire à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Dolomites
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Dolomites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Dolomites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Dolomites, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Dolomites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Dolomites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Dolomites dans son marché local
Prix du 4 Place des Dolomites par rapport à la voie
Sur Place des Dolomites, le prix moyen des appartements s'établit à 22 607 €/m². Avec un prix moyen de 22 479 €/m², le 4 Place des Dolomites se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Dolomites par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Dolomites se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Isère et 491.24 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Dolomites à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Dolomites est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 25.71 % sur 1 an et augmenté de 26.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
