64 Place du Bellecote, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Place du Bellecote, affiche un prix moyen de 12 753 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°58 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 185 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Place du Bellecote, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle.
12 niveaux - 185 logements - 793 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daille N°1 à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 1309 mètres
Ventes au 64 Place du Bellecote
Les 18 ventes au 64 Place du Bellecote constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Place du Bellecote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Place du Bellecote, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Place du Bellecote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Place du Bellecote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Place du Bellecote dans son marché local
Prix du 64 Place du Bellecote par rapport à la voie
Sur Place du Bellecote, le prix moyen des appartements s'établit à 11 905 €/m². Avec un prix moyen de 12 753 €/m², le 64 Place du Bellecote se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Place du Bellecote par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Place du Bellecote se situe 31.56 % en dessous de la moyenne de Val-d'Isère et 235.16 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Place du Bellecote à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 64 Place du Bellecote est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.2 % sur 1 an et augmenté de 27.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
