77 Route de la Balme, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Route de la Balme, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Val-d'Isère.
1 niveau - 1 logement - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forêt N°2 à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 205 mètres
- - Ecole élémentaire à 84 mètres
Ventes au 77 Route de la Balme
Les 32 ventes au 77 Route de la Balme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Route de la Balme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Route de la Balme, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Route de la Balme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Route de la Balme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Route de la Balme à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 77 Route de la Balme est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Isère a augmenté de 5.47 % sur 1 an et augmenté de 32.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 13 980 €/m² au deuxième semestre 2022 à 43 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 30 973 €/m² sur la période récente.
