55 Route des Gorges, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Route des Gorges, affiche un prix moyen de 11 566 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°57 et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Route des Gorges, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val-d'Isère.
1 niveau - 5660 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2151 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0840 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0597 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0680 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0837 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2358 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1203 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0833 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0561 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0624 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0842 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daille N°1 à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Route des Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 55 Route des Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Route des Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Route des Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Route des Gorges dans son marché local
Prix du 55 Route des Gorges par rapport à la voie
Sur Route des Gorges, le prix moyen des appartements s'établit à 11 855 €/m². Avec un prix moyen de 11 566 €/m², le 55 Route des Gorges se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Route des Gorges par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Route des Gorges se situe 37.93 % en dessous de la moyenne de Val-d'Isère et 203.97 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Route des Gorges à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 55 Route des Gorges est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.2 % sur 1 an et augmenté de 27.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
