122 Rue de la Calabourdane, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue de la Calabourdane, affiche un prix moyen de 24 736 €/m², supérieur de 15.13 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Rue de la Calabourdane, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 19 parkings - 432 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forêt N°2 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 407 mètres
- - Ecole élémentaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Rue de la Calabourdane
Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue de la Calabourdane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Rue de la Calabourdane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Rue de la Calabourdane, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Rue de la Calabourdane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Rue de la Calabourdane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue de la Calabourdane dans son marché local
Prix du 122 Rue de la Calabourdane par rapport à la voie
Sur Rue de la Calabourdane, le prix moyen des appartements s'établit à 23 107 €/m². Avec un prix moyen de 24 736 €/m², le 122 Rue de la Calabourdane se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue de la Calabourdane par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue de la Calabourdane se situe 32.87 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Isère et 554.39 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Rue de la Calabourdane à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 122 Rue de la Calabourdane est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.07 % sur 1 an et augmenté de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
