Rue du Rocher, 73150 Val-d'Isère

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

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Biens en venteà Val-d'Isère

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €

15 € – 21 €

Rentabilité indicative

1.46 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue du Rocher dans son marché local

Prix Rue du Rocher par rapport à Val-d'Isère et à Savoie

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rocher à Val-d'Isère

Le loyer moyen estimé Rue du Rocher est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 1.46 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Isère. Il est passé d'un pic de 13 980 €/m² au deuxième semestre 2022 à 43 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 30 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Balme, 73150 Val-d'Isère(32,172 €)

Ventes DVF Rue du Rocher

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Rocher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

5 février 2026

867 000 €(14 695 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

106 Rue du Rocher, 73150 Val-d'Isère

Cadre de vie et proximité Rue du Rocher

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forêt N°2 à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Samivel à 326 mètres
- Ecole élémentaire à 198 mètres

Rues à proximité :

Route de la Balme

Le parc immobilier Rue du Rocher

Rue du Rocher est située dans le quartier Val-d'Isère. Elle compte 1572 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue du Rocher

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rocher, classées par tranches de numéros.

25 Rue du Rocher, 73150 Val-d'Isère

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au Rue du Rocher à Val-d'Isère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)