89 Rue de la Face, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de la Face, affiche un prix moyen de 24 467 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°87 et de n°85.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue de la Face, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 820 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forêt N°2 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 377 mètres
- - Ecole élémentaire à 224 mètres
Ventes au 89 Rue de la Face
Les 5 ventes au 89 Rue de la Face constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue de la Face
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue de la Face, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Face
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Face complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de la Face dans son marché local
Prix du 89 Rue de la Face par rapport à la voie
Sur Rue de la Face, le prix moyen des appartements s'établit à 20 219 €/m². Avec un prix moyen de 24 467 €/m², le 89 Rue de la Face se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de la Face par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de la Face se situe 31.3 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Isère et 543.02 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue de la Face à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 89 Rue de la Face est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.2 % sur 1 an et augmenté de 27.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
