9 Rue de la Face, 73150 Val-d'Isère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Face, affiche un prix moyen de 15 136 €/m², inférieur de 29.55 % à celui du n°85 et de n°90.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 5 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 79 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Face, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 95 logements - 5 locaux - 785 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forêt N°2 à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 264 mètres
- - Ecole élémentaire à 111 mètres
Ventes au 9 Rue de la Face
Les 3 ventes au 9 Rue de la Face donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Face
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Face, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Face
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Face complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Face dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Face par rapport à la voie
Sur Rue de la Face, le prix moyen des appartements s'établit à 20 206 €/m². Avec un prix moyen de 15 136 €/m², le 9 Rue de la Face se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Face par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Face se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Val-d'Isère et 224.95 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Face à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Face est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 25.61 % sur 1 an et augmenté de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 756 800 € au 9 Rue de la Face à Val-d'Isère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 37 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 18 920 € en assurant vous-même les visites, ou 9 460 € si le professionnel les prend en charge.
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