15 Rue de la Grande Ourse, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Grande Ourse, affiche un prix moyen de 22 894 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Grande Ourse, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme N°6 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 798 mètres
- - Ecole élémentaire à 646 mètres
Ventes au 15 Rue de la Grande Ourse
Une vente a été recensée au 15 Rue de la Grande Ourse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Grande Ourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Grande Ourse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Grande Ourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Grande Ourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Grande Ourse dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Grande Ourse par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Ourse, le prix moyen des appartements s'établit à 23 128 €/m². Avec un prix moyen de 22 894 €/m², le 15 Rue de la Grande Ourse se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Grande Ourse par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Grande Ourse se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Isère et 505.66 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Grande Ourse à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Grande Ourse est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.07 % sur 1 an et augmenté de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
