44 Rue de la Poste, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 19 448 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 et du 6.83 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de la Poste, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 11 locaux - 625 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0338 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme N°6 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 727 mètres
- - Ecole élémentaire à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Poste, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 20 878 €/m². Avec un prix moyen de 19 448 €/m², le 44 Rue de la Poste se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Poste par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Poste se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Isère et 411.52 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de la Poste à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de la Poste est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 25.71 % sur 1 an et augmenté de 26.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
