80 Rue des Célibataires, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue des Célibataires, affiche un prix moyen de 15 320 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°63 et de n°106.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue des Célibataires, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 951 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ucpa N°16 à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 1111 mètres
- - Ecole élémentaire à 963 mètres
Ventes au 80 Rue des Célibataires
Les 2 ventes au 80 Rue des Célibataires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue des Célibataires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue des Célibataires, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Célibataires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Célibataires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue des Célibataires dans son marché local
Prix du 80 Rue des Célibataires par rapport à la voie
Sur Rue des Célibataires, le prix moyen des appartements s'établit à 15 947 €/m². Avec un prix moyen de 15 320 €/m², le 80 Rue des Célibataires se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue des Célibataires par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue des Célibataires se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Val-d'Isère et 305.29 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue des Célibataires à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 80 Rue des Célibataires est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.07 % sur 1 an et augmenté de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
