90 Rue du Cachay, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue du Cachay, affiche un prix moyen de 17 801 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°100 mais inférieur de 10.77 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue du Cachay, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 1009 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calabourdane N°2 à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 884 mètres
- - Ecole élémentaire à 742 mètres
Ventes au 90 Rue du Cachay
Les 5 ventes au 90 Rue du Cachay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue du Cachay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue du Cachay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue du Cachay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue du Cachay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue du Cachay dans son marché local
Prix du 90 Rue du Cachay par rapport à la voie
Sur Rue du Cachay, le prix moyen des appartements s'établit à 19 571 €/m². Avec un prix moyen de 17 801 €/m², le 90 Rue du Cachay se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue du Cachay par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue du Cachay se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Val-d'Isère et 367.83 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue du Cachay à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 90 Rue du Cachay est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.2 % sur 1 an et augmenté de 27.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
