66 Rue du Châtelard, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue du Châtelard, affiche un prix moyen de 16 803 €/m², inférieur de 29.76 % à celui du n°62 et de n°100.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue du Châtelard, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 2915 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelard N°6 à 116 mètres
Ventes au 66 Rue du Châtelard
Les 10 ventes au 66 Rue du Châtelard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue du Châtelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue du Châtelard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue du Châtelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue du Châtelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue du Châtelard dans son marché local
Prix du 66 Rue du Châtelard par rapport à la voie
Sur Rue du Châtelard, le prix moyen des appartements s'établit à 23 414 €/m². Avec un prix moyen de 16 803 €/m², le 66 Rue du Châtelard se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue du Châtelard par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue du Châtelard se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Val-d'Isère et 344.52 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue du Châtelard à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 66 Rue du Châtelard est de 19.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.07 % sur 1 an et augmenté de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
