120 Rue du Parc des Sports, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue du Parc des Sports, affiche un prix moyen de 19 941 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°131 et de n°125.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue du Parc des Sports, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 955 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0243 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquasportif N°3 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 464 mètres
- - Ecole élémentaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue du Parc des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue du Parc des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue du Parc des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue du Parc des Sports, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue du Parc des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue du Parc des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue du Parc des Sports dans son marché local
Prix du 120 Rue du Parc des Sports par rapport à la voie
Sur Rue du Parc des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 20 026 €/m². Avec un prix moyen de 19 941 €/m², le 120 Rue du Parc des Sports se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue du Parc des Sports par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue du Parc des Sports se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Isère et 427.54 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue du Parc des Sports à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 120 Rue du Parc des Sports est de 20.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.07 % sur 1 an et augmenté de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
