86 Rue du Val Village, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Val Village, affiche un prix moyen de 19 472 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°78 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue du Val Village, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 11 locaux - 625 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0338 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme N°6 à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 714 mètres
- - Ecole élémentaire à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du Val Village
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Val Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue du Val Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue du Val Village, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Val Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Val Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Val Village dans son marché local
Prix du 86 Rue du Val Village par rapport à la voie
Sur Rue du Val Village, le prix moyen des appartements s'établit à 20 749 €/m². Avec un prix moyen de 19 472 €/m², le 86 Rue du Val Village se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Val Village par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue du Val Village se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Isère et 415.13 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue du Val Village à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 86 Rue du Val Village est de 20.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.07 % sur 1 an et augmenté de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
