196 Rue Noël Machet, 73150 Val-d'Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue Noël Machet, affiche un prix moyen de 24 205 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°192 et de n°156.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 196 Rue Noël Machet, 73150 Val-d'Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val-d'Isère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 677 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme N°6 à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samivel à 653 mètres
- - Ecole élémentaire à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue Noël Machet
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue Noël Machet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Rue Noël Machet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Rue Noël Machet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Rue Noël Machet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Rue Noël Machet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue Noël Machet dans son marché local
Prix du 196 Rue Noël Machet par rapport à la voie
Sur Rue Noël Machet, le prix moyen des appartements s'établit à 23 060 €/m². Avec un prix moyen de 24 205 €/m², le 196 Rue Noël Machet se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue Noël Machet par rapport à Val-d'Isère et à Savoie
À Val-d'Isère, le prix moyen des appartements atteint 18 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue Noël Machet se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Isère et 540.34 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 196 Rue Noël Machet à Val-d'Isère
Le loyer moyen estimé au 196 Rue Noël Machet est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val-d'Isère, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-d'Isère a augmenté de 26.07 % sur 1 an et augmenté de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 776 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 14 766 €/m² sur la période récente.
