4 Chemin de Fidèle, 73450 Valloire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Fidèle, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Fidèle, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Valloire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2228 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2227 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Benjamin à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 909 mètres
Ventes au 4 Chemin de Fidèle
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Fidèle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Fidèle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Fidèle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Fidèle dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Fidèle par rapport à la voie
Sur Chemin de Fidèle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 4 Chemin de Fidèle se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Fidèle par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 6 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Fidèle se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Valloire et 21.1 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Fidèle à Valloire
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Fidèle est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 7.68 % sur 1 an et augmenté de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 050 € au 4 Chemin de Fidèle à Valloire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 051 € en assurant vous-même les visites, ou 3 526 € si le professionnel les prend en charge.
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