45 Chemin de Fidèle, 73450 Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Fidèle, affiche un prix moyen de 5 943 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Chemin de Fidèle, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Valloire à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2416 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Benjamin à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Fidèle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Fidèle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Fidèle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Fidèle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Fidèle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Fidèle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Fidèle dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Fidèle par rapport à la voie
Sur Chemin de Fidèle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 788 €/m². Avec un prix moyen de 5 943 €/m², le 45 Chemin de Fidèle se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Fidèle par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 5 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin de Fidèle se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Valloire et 56.19 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Chemin de Fidèle à Valloire
Le loyer moyen estimé au 45 Chemin de Fidèle est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
