30 Rue des Moulins, 73450 Valloire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 5 656 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°40 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Moulins, 73450 Valloire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Valloire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 6 parkings - 771 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°3362 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Choseaux à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Moulins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 30 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 707 €/m². Avec un prix moyen de 5 656 €/m², le 30 Rue des Moulins se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Moulins par rapport à Valloire et à Savoie
À Valloire, le prix moyen des appartements atteint 5 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Moulins se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Valloire et 48.65 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Moulins à Valloire
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Moulins est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Valloire, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valloire a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 980 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 577 €/m² sur la période récente.
