239 Route de l'Amoudon, 73300 Villargondran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Route de l'Amoudon, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 239 Route de l'Amoudon, 73300 Villargondran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Villargondran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2861 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villargondran - Lac à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Resses à 165 mètres
Ventes au 239 Route de l'Amoudon
Une vente a été recensée au 239 Route de l'Amoudon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 239 Route de l'Amoudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 239 Route de l'Amoudon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 239 Route de l'Amoudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 239 Route de l'Amoudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Route de l'Amoudon dans son marché local
Prix du 239 Route de l'Amoudon par rapport à la voie
Sur Route de l'Amoudon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 239 Route de l'Amoudon se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Route de l'Amoudon par rapport à Villargondran et à Savoie
À Villargondran, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Route de l'Amoudon se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Villargondran et 55.13 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 239 Route de l'Amoudon à Villargondran
Le loyer moyen estimé au 239 Route de l'Amoudon est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Villargondran, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villargondran a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 34.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 034 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
