98 Chemin de l'alliu, 73420 Viviers-du-Lac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 473 € à 4 408 €

Indice de confiance

2/5

Le 98 Chemin de l'alliu, 73420 Viviers-du-Lac, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°109 et de 10.46 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 98 Chemin de l'alliu, 73420 Viviers-du-Lac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Viviers-du-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2290 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 137 mètres
- Viviers-du-Lac à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 145 mètres

Ventes au 98 Chemin de l'alliu

Les 2 ventes au 98 Chemin de l'alliu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 octobre 2021

69 606 €(2 206 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.56 m²

98 Chemin de l'alliu, 73420 Viviers-du-Lac

25 octobre 2021

131 923 €(1 966 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.1 m²

98 Chemin de l'alliu, 73420 Viviers-du-Lac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Chemin de l'alliu dans son marché local

Prix du 98 Chemin de l'alliu par rapport à la voie

Sur Chemin de l'alliu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 98 Chemin de l'alliu se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Chemin de l'alliu par rapport à Viviers-du-Lac et à Savoie

À Viviers-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Chemin de l'alliu se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Viviers-du-Lac et 35.92 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viviers-du-Lac a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au premier semestre 2021 à 4 570 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue antoine montagnole, 73420 Viviers-du-Lac(3,436 €)

Route royale, 73420 Viviers-du-Lac(3,867 €)

Chemin du golf, 73420 Viviers-du-Lac(4,133 €)

Impasse labarjac, 73420 Viviers-du-Lac(3,238 €)

Biens en vente à proximité du 98 Chemin de l'alliu

Les biens actuellement en vente autour du 98 Chemin de l'alliu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.