57 Chemin du neple, 73420 Viviers-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Chemin du neple, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 29.36 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 57 Chemin du neple, 73420 Viviers-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Viviers-du-Lac.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1439 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers-Du-Lac Gare à 157 mètres
- - Viviers-du-Lac à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Chemin du neple
Aucune vente n'a été recensée au 57 Chemin du neple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Chemin du neple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Chemin du neple, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Chemin du neple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Chemin du neple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Chemin du neple dans son marché local
Prix du 57 Chemin du neple par rapport à la voie
Sur Chemin du neple, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 57 Chemin du neple se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Chemin du neple par rapport à Viviers-du-Lac et à Savoie
À Viviers-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 4 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Chemin du neple se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Viviers-du-Lac et 7.88 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers-du-Lac a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 028 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 937 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 020 €/m² sur la période récente.
