482 Route d'aix, 73420 Viviers-du-Lac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 232 €

de 3 869 € à 4 812 €

Indice de confiance

3/5

Le 482 Route d'aix, 73420 Viviers-du-Lac, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°394 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°564.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 482 Route d'aix, 73420 Viviers-du-Lac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Viviers-du-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 318 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°2909 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2622 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boissy à 75 mètres
- Viviers-du-Lac à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 508 mètres

Ventes au 482 Route d'aix

Les 2 ventes au 482 Route d'aix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juillet 2023

243 900 €(3 752 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

482 Route d'aix, 73420 Viviers-du-Lac

30 septembre 2020

203 860 €(3 185 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

482 Route d'aix, 73420 Viviers-du-Lac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 482 Route d'aix dans son marché local

Prix du 482 Route d'aix par rapport à la voie

Sur Route d'aix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 482 Route d'aix se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 482 Route d'aix par rapport à Viviers-du-Lac et à Savoie

À Viviers-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 482 Route d'aix se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Viviers-du-Lac et 9.46 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viviers-du-Lac a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au premier semestre 2021 à 4 570 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route royale, 73420 Viviers-du-Lac(3,867 €)

Rue antoine montagnole, 73420 Viviers-du-Lac(3,436 €)

Route de chambéry, 73420 Viviers-du-Lac(3,927 €)

Chemin de la traversa, 73420 Viviers-du-Lac(4,647 €)

Biens en vente à proximité du 482 Route d'aix

Les biens actuellement en vente autour du 482 Route d'aix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.