32 Route des essarts, 73420 Viviers-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route des essarts, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 32 Route des essarts, 73420 Viviers-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Viviers-du-Lac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 109 mètres
- - Viviers-du-Lac à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route des essarts
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route des essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route des essarts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route des essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route des essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des essarts dans son marché local
Prix du 32 Route des essarts par rapport à la voie
Sur Route des essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 32 Route des essarts se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des essarts par rapport à Viviers-du-Lac et à Savoie
À Viviers-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 4 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des essarts se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Viviers-du-Lac et 2.34 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers-du-Lac a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 028 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 937 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 020 €/m² sur la période récente.
